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Bodenrichtwert Kiel Neumeimersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 467,50 € / m² |
| Unerschlossen | 413,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Neumeimersdorf
Für den Ortsteil Neumeimersdorf in Kiel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 467,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.889,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Neumeimersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 467,50 € | 413,34 € |
| 2025 | 395,54 € | 368,65 € | | 2024 | 348,32 € | 307,30 € | | 2023 | 490,52 € | 329,94 € | | 2022 | 599,06 € | 445,15 € | | 2021 | 238,26 € | 238,26 € | | 2020 | 374,92 € | 212,39 € | | 2019 | 247,45 € | 126,65 € |
2. Daten zu Kiel Neumeimersdorf
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Neumeimersdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24145 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Neumeimersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Neumeimersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Neumeimersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 467,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Neumeimersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Neumeimersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Neumeimersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Neumeimersdorf etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Neumeimersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Neumeimersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Neumeimersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Neumeimersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 415.140,00 € | 679.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 377.400,00 € | 611.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 452.880,00 € | 747.252,00 € |
Wenn Sie in Kiel Neumeimersdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 629,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 762,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (623,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Neumeimersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 509.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 566.100,00 €. Hier würden Sie also auf 56.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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