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Köln:
Bodenrichtwert Köln Godorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln GodorfFür den Ortsteil Godorf in Köln wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.301,19 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.317,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Godorf
2. Daten zu Köln Godorf
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Köln 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln GodorfWie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Godorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Köln Godorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.301,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Godorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Köln Godorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Godorf verkauft?Laut Analyse werden in Köln Godorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Godorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Godorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln GodorfSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Godorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Godorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.221,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.478,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Godorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 989.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.098.900,00 €. Hier würden Sie also auf 109.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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