Köln:
Bodenrichtwert Köln Hahnwald 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln HahnwaldFür den Ortsteil Hahnwald in Köln wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1502.19 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8703.6 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Hahnwald
2. Daten zu Köln Hahnwald
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Köln HahnwaldDie berechneten Bodenrichtwerte von Köln Hahnwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Hahnwald genannt.
Mehr zu Köln 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln HahnwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Hahnwald?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Köln Hahnwald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1502.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Hahnwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Köln Hahnwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Hahnwald verkauft?Laut Analyse werden in Köln Hahnwald etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Hahnwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Hahnwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln HahnwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Hahnwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Hahnwald, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1402 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1697 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1388 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Hahnwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.135.620 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.261.800 €. Hier würden Sie also auf 126.180 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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