Bodenrichtwert Köln Junkersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln JunkersdorfFür den Ortsteil Junkersdorf in Köln wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1337.3 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15847.38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18.2 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Junkersdorf
2. Daten zu Köln Junkersdorf
3. Lage und Vergleich4. Bodenrichtwertkarte Köln JunkersdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Köln Junkersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Junkersdorf genannt.Einordnung der Preise in Köln Junkersdorf
Mehr zu Köln 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln JunkersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Junkersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Köln Junkersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1337.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Junkersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Köln Junkersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Junkersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Köln Junkersdorf etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Junkersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Junkersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln JunkersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Junkersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Junkersdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1331 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1611 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1318 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Junkersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.078.110 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.197.900 €. Hier würden Sie also auf 119.790 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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