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Bodenrichtwert Köln Raderberg 2023 Grundstückspreise

Erschlossen1076.37 € / m²
Unerschlossen705.32 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Raderberg

Für den Ortsteil Raderberg in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1076.37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 57276.9 m² Grund mit einem gesamten Wert von 50.33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 42 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Raderberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20231076.37 €705.32 €
20221149.19 €758.85 €
2021857.44 €736.92 €
2020822.48 €678.82 €
2019463.71 €355.32 €


2. Daten zu Köln Raderberg

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Raderberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:50968, 50969,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Köln Raderberg

4. Bodenrichtwertkarte Köln Raderberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Raderberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Raderberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Köln Raderberg




Einordnung der Preise in Köln Raderberg

Köln Raderberg ist ein Stadtteil der Stadt Köln und liegt im Osten der Stadt. Es handelt sich dabei um einen Stadtteil die man als mittelgroßen Stadtteil betiteln kann. In diesem Stadtteil hat der Bodenrichtwert sich in den vergangenen Jahren nach oben entwickeln. Anhand des bodenrichtwertes kann man erkennen wie hoch der Wert eines Quadratmeter Boden in diesem Stadtteil ist. Desweiteren kann man mit dem Bodenrichtwert der Ver jeden Stadtteil der Stadt Köln berechnet wird die Stadtteil untereinander gut vergleichen. Man kann so also erkennen, in welchem Stadtteil man für ein gewisses Budget am meisten Boden erhält.

Die der Bodenrichtwert sich in den vergangenen Jahren hier entwickelt hat erfahrt ihr nun die Folgen Text. Ich hatte Bodenrichtwert sich in Köln Raderberg in den letzten Jahren entwickelt?In den letzten Jahren hat der Bodenrichtwert im Stadtteil Köln Raderberg sich ausschließlich positiv entwickelt. Dies bedeutet, dass man von Jahr zu Jahr eine Steigerung berechnet hat. Eine Steigerung von ca 2 % hier berechnet wurde liegt ungefähr im Schnitt der Stadt Köln selbst. Für Inhaber einer Immobilien die Bestatter bedeutet das, dass man eine Rendite von circa 2% im Jahr in der Vergangenheit erhalten hat. Wie wird der Bodenrichtwert sich in den kommenden Jahren in diesem Stadtteil verhalten?Auch in den kommenden Jahren kann davon ausgegangen werden, dass sich der Bodenrichtwert positiv entwickeln wird.

Lichtwärts sich auf dem Niveau weiter steigert wie es in der Vergangenheit war, erhält man pro Jahr 2% Wertsteigerung auf dem Boden. Es kann aber auch davon ausgegangen werden, dass die Steigerung noch höher ausfällt, da die Nachfrage boden in diesem Stadtteil von Jahr zu Jahr ansteigt. Vor allem für Investoren ist der Bodenrichtwert ein Wert, den man sich immer wieder zu Gemüte führen sollte, um zu erkennen welchem Stadtteil man eine Investition tätigt. Auch im Stadtteil Köln Raderberg ist sie es momentan gut möglich, da man eine hohe Rendite in den kommenden Jahren erwarten kann.


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