Immobilienpreise Köln Raderberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln RaderbergStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Raderberg im Jahr 2024 lautet 5024.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Raderberg Stand 29.03.2024 um 14.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 638.15 € / m². Ausgewertet wurden 17401 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 87.43 mio. € in Köln Raderberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Raderberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Raderberg
Die Immobilienpreise in Köln Raderberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3709.36 € zu 5024.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1314.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Raderberg um 207.02 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Köln Raderberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Raderberg4. Preise in Köln Raderberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Raderberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1947 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Raderberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Raderberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 2915 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln RaderbergDie berechneten Immobilienpreise von Köln Raderberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Raderberg genannt.Informationen über Köln Raderberg
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln RaderbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Raderberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Raderberg muss man im Jahr 2024 etwa 5024.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Raderberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Raderberg?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Raderberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Raderberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Raderberg?Die Kaufpreise in Köln Raderberg lagen im Jahr 2023 bei 4817.32 €, im Jahr bei 6146.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5024.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Raderberg - Wohnungspreise Köln Raderberg
In Köln Raderberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5042 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5546 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4538 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Raderberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 317.615 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Raderberg - Hauspreise Köln Raderberg
In Köln Raderberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5042 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6101 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4992 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Raderberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 748.663 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|