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Kolitzheim:
Bodenrichtwert Kolitzheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KolitzheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 192,49 € für Grundstücke in Kolitzheim.Es wurden 18.516,00 m² Grund mit einem Wert von 4,46 Mio. € in Kolitzheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kolitzheim zu bestimmen. In Kolitzheim wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kolitzheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kolitzheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,29 m² und einen Kaufpreis von 127.290,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kolitzheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kolitzheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kolitzheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kolitzheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kolitzheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kolitzheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kolitzheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kolitzheim
Mehr zu Kolitzheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KolitzheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kolitzheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kolitzheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kolitzheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kolitzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kolitzheim verkauft?Laut Analyse werden in Kolitzheim etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kolitzheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kolitzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KolitzheimSo sollten Sie ein Grundstück in Kolitzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kolitzheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kolitzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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