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Bodenrichtwert Krefeld Cracau 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 707,92 € / m² |
| Unerschlossen | 604,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Cracau
Für den Ortsteil Cracau in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 707,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.405,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Cracau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 707,92 € | 604,60 € |
| 2024 | 733,35 € | 712,69 € | | 2023 | 691,10 € | 529,60 € | | 2022 | 751,47 € | 459,52 € | | 2021 | 687,94 € | 432,19 € | | 2020 | 499,28 € | 453,32 € | | 2019 | 657,74 € | 461,22 € |
2. Daten zu Krefeld Cracau
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Cracau |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47798, 47799, 47803, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Cracau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Cracau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Cracau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 707,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Cracau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Cracau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Cracau verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Cracau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Cracau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Cracau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Cracau
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Cracau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 425.261,00 € | 695.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 386.600,00 € | 626.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 463.920,00 € | 765.468,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Cracau, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 645,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 780,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (638,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Cracau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 521.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 579.900,00 €. Hier würden Sie also auf 57.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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