Krefeld:
Immobilienpreise Krefeld Cracau 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krefeld CracauStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Krefeld Cracau im Jahr 2024 lautet 1955 € je m².Damit weicht der Ortsteil Cracau Stand 18.04.2024 um -12.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Krefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 274.49 € / m². Ausgewertet wurden 24705 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 48.3 mio. € in Krefeld Cracau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Krefeld Cracau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Krefeld Cracau
Die Immobilienpreise in Krefeld Cracau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1360.43 € zu 1955 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 594.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Cracau um 139.29 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Krefeld Cracau
3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Cracau
4. Preise in Krefeld Cracau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krefeld Cracau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 752 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krefeld Cracau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Krefeld Cracau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld kostet dadurch 1134 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Krefeld CracauDie berechneten Immobilienpreise von Krefeld Cracau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krefeld Cracau genannt.
Mehr zu Krefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krefeld CracauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld Cracau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krefeld Cracau muss man im Jahr 2024 etwa 1955 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Cracau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krefeld Cracau?Die gezeigten Kaufpreise in Krefeld Cracau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Cracau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krefeld Cracau?Die Kaufpreise in Krefeld Cracau lagen im Jahr 2023 bei 2094.29 €, im Jahr bei 2437.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1955 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Cracau - Wohnungspreise Cracau
In Krefeld Cracau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2067 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2274 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1860 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krefeld Cracau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.200 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Cracau - Hauspreise Cracau
In Krefeld Cracau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2067 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2501 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2047 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krefeld Cracau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.900 Euro angeboten werden.
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