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Bodenrichtwert Krefeld Traar 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 614,09 € / m² |
| Unerschlossen | 491,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krefeld Traar
Für den Ortsteil Traar in Krefeld wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 614,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.097,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krefeld Traar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 614,09 € | 491,27 € |
| 2024 | 509,53 € | 407,62 € | | 2023 | 641,00 € | 496,02 € | | 2022 | 673,49 € | 449,73 € | | 2021 | 550,16 € | 394,16 € | | 2020 | 536,03 € | 428,82 € | | 2019 | 403,42 € | 322,74 € |
2. Daten zu Krefeld Traar
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Ortsteil: | Traar |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47802 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krefeld Traar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krefeld Traar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krefeld Traar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 614,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krefeld Traar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krefeld Traar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krefeld Traar verkauft?
Laut Analyse werden in Krefeld Traar etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krefeld Traar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krefeld Traar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krefeld Traar
So sollten Sie ein Grundstück in Krefeld Traar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 387.420,00 € | 633.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 352.200,00 € | 570.564,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.640,00 € | 697.356,00 € |
Wenn Sie in Krefeld Traar, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 587,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 711,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (582,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krefeld Traar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 475.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 528.300,00 €. Hier würden Sie also auf 52.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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