Krefeld:
Immobilienpreise Krefeld Traar 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krefeld TraarStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Krefeld Traar im Jahr 2024 lautet 3255.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Traar Stand 26.04.2024 um 46.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Krefeld ab. In absoluten Zahlen sind das 1025.87 € / m². Ausgewertet wurden 1228 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4 mio. € in Krefeld Traar. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Krefeld Traar.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Krefeld Traar
Die Immobilienpreise in Krefeld Traar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2583.18 € zu 3255.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 672.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Traar um 96.55 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Krefeld Traar
3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Traar
4. Preise in Krefeld Traar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krefeld Traar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1252 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krefeld Traar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Krefeld Traar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld kostet dadurch 1889 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Krefeld TraarDie berechneten Immobilienpreise von Krefeld Traar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krefeld Traar genannt.
Mehr zu Krefeld 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krefeld TraarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld Traar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krefeld Traar muss man im Jahr 2024 etwa 3255.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Traar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krefeld Traar?Die gezeigten Kaufpreise in Krefeld Traar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Traar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krefeld Traar?Die Kaufpreise in Krefeld Traar lagen im Jahr 2023 bei 3351.91 €, im Jahr bei 3377.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3255.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Traar - Wohnungspreise Traar
In Krefeld Traar, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3018 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3320 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2717 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krefeld Traar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.134 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Traar - Hauspreise Traar
In Krefeld Traar, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3018 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3652 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2988 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krefeld Traar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 448.174 Euro angeboten werden.
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