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Kretzschau:
Bodenrichtwert Kretzschau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KretzschauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 82,62 € für Grundstücke in Kretzschau.Es wurden 26.354,00 m² Grund mit einem Wert von 2,23 Mio. € in Kretzschau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kretzschau zu bestimmen. In Kretzschau wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kretzschau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kretzschau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.098,08 m² und einen Kaufpreis von 90.723,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kretzschau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kretzschau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kretzschau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kretzschau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kretzschau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kretzschau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kretzschau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kretzschau
Mehr zu Kretzschau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in KretzschauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kretzschau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kretzschau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 82,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kretzschau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kretzschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kretzschau verkauft?Laut Analyse werden in Kretzschau etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kretzschau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kretzschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KretzschauSo sollten Sie ein Grundstück in Kretzschau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kretzschau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kretzschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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