Bodenrichtwert Kretzschau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KretzschauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 87.3 € für Grundstücke in Kretzschau.Es wurden 22.865,00 m² Grund mit einem Wert von 1.73 Mio. € in Kretzschau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kretzschau zu bestimmen. In Kretzschau wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kretzschau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kretzschau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 879,42 m² und einen Kaufpreis von 76.773,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kretzschau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kretzschau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kretzschau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kretzschau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kretzschau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kretzschau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kretzschau
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Kretzschau
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kretzschau
7. Bodenrichtwertkarte KretzschauDie berechneten Bodenrichtwerte von Kretzschau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kretzschau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kretzschau
Kretzschau liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Kretzschau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KretzschauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kretzschau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kretzschau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 87.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kretzschau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kretzschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kretzschau verkauft?Laut Analyse werden in Kretzschau etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kretzschau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kretzschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KretzschauSo sollten Sie ein Grundstück in Kretzschau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kretzschau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 91 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 111 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (91 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kretzschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900 €. Hier würden Sie also auf 8.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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