Bodenrichtwert Ladbergen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LadbergenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 242.62 € für Grundstücke in Ladbergen.Es wurden 12.445,00 m² Grund mit einem Wert von 2.61 Mio. € in Ladbergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ladbergen zu bestimmen. In Ladbergen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ladbergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ladbergen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 655,00 m² und einen Kaufpreis von 158.916,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ladbergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ladbergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ladbergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ladbergen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ladbergen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ladbergen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ladbergen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Ladbergen
7. Bodenrichtwertkarte LadbergenDie berechneten Bodenrichtwerte von Ladbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ladbergen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ladbergen
Ladbergen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LadbergenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ladbergen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ladbergen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 242.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ladbergen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ladbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ladbergen verkauft?Laut Analyse werden in Ladbergen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ladbergen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ladbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LadbergenSo sollten Sie ein Grundstück in Ladbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ladbergen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 243 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 295 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (241 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ladbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 218.700 €. Hier würden Sie also auf 21.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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