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Lahstedt:
Bodenrichtwert Lahstedt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LahstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 224,59 € für Grundstücke in Lahstedt.Es wurden 40.222,00 m² Grund mit einem Wert von 7,27 Mio. € in Lahstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lahstedt zu bestimmen. In Lahstedt wurden 16 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lahstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lahstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,31 m² und einen Kaufpreis von 164.244,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lahstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lahstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lahstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lahstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lahstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lahstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lahstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lahstedt
Mehr zu Lahstedt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LahstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lahstedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lahstedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 224,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lahstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lahstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lahstedt verkauft?Laut Analyse werden in Lahstedt etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lahstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lahstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LahstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Lahstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lahstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 256,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 310,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (254,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lahstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 207.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 230.400,00 €. Hier würden Sie also auf 23.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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