Leingarten:
Bodenrichtwert Leingarten 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LeingartenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 626.63 € für Grundstücke in Leingarten.Es wurden 16.823,00 m² Grund mit einem Wert von 10.12 Mio. € in Leingarten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leingarten zu bestimmen. In Leingarten wurden 12 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leingarten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leingarten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 454,68 m² und einen Kaufpreis von 284.913,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leingarten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leingarten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leingarten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leingarten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leingarten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leingarten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Leingarten
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Leingarten
7. Bodenrichtwertkarte LeingartenDie berechneten Bodenrichtwerte von Leingarten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leingarten genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leingarten
Leingarten liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Leingarten 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LeingartenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leingarten?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leingarten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 626.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leingarten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leingarten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leingarten verkauft?Laut Analyse werden in Leingarten etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leingarten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leingarten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeingartenSo sollten Sie ein Grundstück in Leingarten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leingarten, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 627 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 759 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (621 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leingarten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 507.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 564.300 €. Hier würden Sie also auf 56.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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