|
Bodenrichtwert Leipzig Leutzsch 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 802,60 € / m² |
| Unerschlossen | 642,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Leutzsch
Für den Ortsteil Leutzsch in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 802,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.051,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Leutzsch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 802,60 € | 642,08 € |
| 2024 | 541,95 € | 433,56 € | | 2023 | 188,22 € | 143,96 € | | 2022 | 338,84 € | 226,55 € | | 2021 | 725,62 € | 684,96 € | | 2020 | 821,72 € | 657,38 € | | 2019 | 880,42 € | 578,18 € |
2. Daten zu Leipzig Leutzsch
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Leutzsch |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04179 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Leipzig
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Leutzsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Leutzsch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Leutzsch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 802,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Leutzsch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Leutzsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Leutzsch verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Leutzsch etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Leutzsch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Leutzsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Leutzsch
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Leutzsch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 555.060,00 € | 908.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 504.600,00 € | 817.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 605.520,00 € | 999.108,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Leutzsch, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 841,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.018,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (833,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Leutzsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 681.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 756.900,00 €. Hier würden Sie also auf 75.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Leipzig:
