|
Bodenrichtwert Leipzig Plagwitz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 365,05 € / m² |
| Unerschlossen | 292,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Plagwitz
Für den Ortsteil Plagwitz in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 365,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.601,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Plagwitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 365,05 € | 292,04 € |
| 2024 | 333,69 € | 266,95 € | | 2023 | 418,29 € | 303,32 € | | 2022 | 391,06 € | 251,62 € | | 2021 | 375,81 € | 284,86 € | | 2020 | 563,99 € | 481,29 € | | 2019 | 714,70 € | 571,76 € |
2. Daten zu Leipzig Plagwitz
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Plagwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04229 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Leipzig
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Plagwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Plagwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Plagwitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 365,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Plagwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Plagwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Plagwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Plagwitz etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Plagwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Plagwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Plagwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Plagwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.681,00 € | 375.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 208.800,00 € | 338.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.560,00 € | 413.424,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Plagwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 348,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 422,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (345,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Plagwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 313.200,00 €. Hier würden Sie also auf 31.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Leipzig:
