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Bodenrichtwert Leipzig Wiederitzsch 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 467,06 € / m² |
| Unerschlossen | 373,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leipzig Wiederitzsch
Für den Ortsteil Wiederitzsch in Leipzig wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 467,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.332,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leipzig Wiederitzsch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 467,06 € | 373,65 € |
| 2024 | 439,83 € | 351,86 € | | 2023 | 355,63 € | 304,00 € | | 2022 | 494,85 € | 340,26 € | | 2021 | 657,45 € | 449,50 € | | 2020 | 315,45 € | 291,40 € | | 2019 | 977,51 € | 493,62 € |
2. Daten zu Leipzig Wiederitzsch
| Ort: | Leipzig |
| Kommune: | Leipzig |
| Ortsteil: | Wiederitzsch |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04158, 04356, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leipzig Wiederitzsch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leipzig Wiederitzsch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leipzig Wiederitzsch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 467,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leipzig Wiederitzsch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leipzig Wiederitzsch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leipzig Wiederitzsch verkauft?
Laut Analyse werden in Leipzig Wiederitzsch etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leipzig Wiederitzsch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leipzig Wiederitzsch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leipzig Wiederitzsch
So sollten Sie ein Grundstück in Leipzig Wiederitzsch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.591,00 € | 390.420,00 € | | Ø schneller Verkauf | 216.900,00 € | 351.378,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.280,00 € | 429.462,00 € |
Wenn Sie in Leipzig Wiederitzsch, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 362,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 438,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leipzig Wiederitzsch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.815,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 325.350,00 €. Hier würden Sie also auf 32.535,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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