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Bodenrichtwert Leverkusen Bürrig 2024 Grundstückspreise

Erschlossen948.91 € / m²
Unerschlossen857.36 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leverkusen Bürrig

Für den Ortsteil Bürrig in Leverkusen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 948.91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9840.96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leverkusen Bürrig

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024948.91 €857.36 €
2023944.64 €856.88 €
2022475.56 €320.57 €
2021532.75 €368.66 €
2020741.51 €593.21 €
2019507.1 €405.68 €


2. Daten zu Leverkusen Bürrig

Ort:Leverkusen
Kommune:Leverkusen
Ortsteil:Bürrig
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:51371, 51373,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Leverkusen Bürrig

4. Bodenrichtwertkarte Leverkusen Bürrig

Die berechneten Bodenrichtwerte von Leverkusen Bürrig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Leverkusen Bürrig genannt.

Bodenrichtwertkarte Leverkusen Bürrig



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Leverkusen Buerrig

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Leverkusen Buerrig?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leverkusen Buerrig beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 948.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Leverkusen Buerrig berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leverkusen Buerrig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Leverkusen Buerrig verkauft?

Laut Analyse werden in Leverkusen Buerrig etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leverkusen Buerrig?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leverkusen Buerrig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leverkusen Buerrig

So sollten Sie ein Grundstück in Leverkusen Buerrig auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis683.100 €1.117.800 €
Ø schneller Verkauf621.000 €1.006.020 €
Ø hochpreisiger Verkauf745.200 €1.229.580 €

Wenn Sie in Leverkusen Buerrig, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1035 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1253 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1025 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leverkusen Buerrig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 838.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 931.500 €. Hier würden Sie also auf 93.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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