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Bodenrichtwert Leverkusen Qüttingen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 581,63 € / m² |
| Unerschlossen | 465,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leverkusen Qüttingen
Für den Ortsteil Qüttingen in Leverkusen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 581,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.628,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leverkusen Qüttingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 581,63 € | 465,30 € |
| 2024 | 578,68 € | 462,94 € | | 2023 | 552,85 € | 405,94 € | | 2022 | 440,32 € | 300,71 € | | 2021 | 484,61 € | 329,23 € | | 2020 | 473,49 € | 223,15 € | | 2019 | 370,54 € | 345,19 € |
2. Daten zu Leverkusen Qüttingen
| Ort: | Leverkusen |
| Kommune: | Leverkusen |
| Ortsteil: | Qüttingen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51381 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leverkusen Quettingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leverkusen Quettingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leverkusen Quettingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 581,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leverkusen Quettingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leverkusen Quettingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leverkusen Quettingen verkauft?
Laut Analyse werden in Leverkusen Quettingen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leverkusen Quettingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leverkusen Quettingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leverkusen Quettingen
So sollten Sie ein Grundstück in Leverkusen Quettingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 398.640,00 € | 652.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 362.400,00 € | 587.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 434.880,00 € | 717.552,00 € |
Wenn Sie in Leverkusen Quettingen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 604,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 731,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (598,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leverkusen Quettingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 489.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 543.600,00 €. Hier würden Sie also auf 54.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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