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Bodenrichtwert Magdeburg Sudenburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 430,86 € / m² |
| Unerschlossen | 240,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg
Für den Ortsteil Sudenburg in Magdeburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 430,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.453,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Magdeburg Sudenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 430,86 € | 240,87 € |
| 2025 | 377,88 € | 233,53 € | | 2024 | 278,99 € | 233,00 € | | 2023 | 442,55 € | 290,48 € | | 2022 | 332,65 € | 248,62 € | | 2021 | 261,00 € | 167,21 € | | 2020 | 182,57 € | 160,67 € | | 2019 | 199,34 € | 158,39 € |
2. Daten zu Magdeburg Sudenburg
| Ort: | Magdeburg |
| Kommune: | Magdeburg |
| Ortsteil: | Sudenburg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39112, 39116, 39118, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Magdeburg Sudenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Magdeburg Sudenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 430,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Magdeburg Sudenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Magdeburg Sudenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Magdeburg Sudenburg etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Magdeburg Sudenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Magdeburg Sudenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Magdeburg Sudenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.760,00 € | 344.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 191.600,00 € | 310.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.920,00 € | 379.368,00 € |
Wenn Sie in Magdeburg Sudenburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 320,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 387,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (317,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Magdeburg Sudenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.400,00 €. Hier würden Sie also auf 28.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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