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Bodenrichtwert Magdeburg Sudenburg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 361,73 € / m² |
| Unerschlossen | 305,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg
Für den Ortsteil Sudenburg in Magdeburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 361,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.246,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Magdeburg Sudenburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 361,73 € | 305,79 € |
| 2024 | 278,99 € | 0,00 € | | 2023 | 442,55 € | 290,48 € | | 2022 | 332,65 € | 248,62 € | | 2021 | 261,00 € | 167,21 € | | 2020 | 182,57 € | 160,67 € | | 2019 | 199,34 € | 158,39 € |
2. Daten zu Magdeburg Sudenburg
| Ort: | Magdeburg |
| Kommune: | Magdeburg |
| Ortsteil: | Sudenburg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39112, 39116, 39118, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Magdeburg Sudenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Magdeburg Sudenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 361,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Magdeburg Sudenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Magdeburg Sudenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Magdeburg Sudenburg etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Magdeburg Sudenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Magdeburg Sudenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Magdeburg Sudenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Magdeburg Sudenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.581,00 € | 392.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 217.800,00 € | 352.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.360,00 € | 431.244,00 € |
Wenn Sie in Magdeburg Sudenburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 363,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 440,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (360,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Magdeburg Sudenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 326.700,00 €. Hier würden Sie also auf 32.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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