Immobilienpreise Magdeburg Sudenburg 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg SudenburgStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Sudenburg im Jahr 2024 lautet 1737.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sudenburg Stand 29.03.2024 um -4.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 86.48 € / m². Ausgewertet wurden 10730 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.64 mio. € in Magdeburg Sudenburg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Sudenburg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Sudenburg
Die Immobilienpreise in Magdeburg Sudenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1108.49 € zu 1737.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 628.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Sudenburg um 4.06 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Magdeburg Sudenburg
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Sudenburg4. Preise in Magdeburg Sudenburg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Sudenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 674 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Sudenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Sudenburg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 1009 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg SudenburgDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Sudenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Sudenburg genannt.Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg SudenburgWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Sudenburg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Sudenburg muss man im Jahr 2024 etwa 1737.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Sudenburg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Sudenburg?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Sudenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Sudenburg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Sudenburg?Die Kaufpreise in Magdeburg Sudenburg lagen im Jahr 2023 bei 1733.34 €, im Jahr bei 1987.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1737.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sudenburg - Wohnungspreise Sudenburg
In Magdeburg Sudenburg, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1739 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1913 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1566 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Sudenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.557 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sudenburg - Hauspreise Sudenburg
In Magdeburg Sudenburg, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1739 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2105 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1722 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Sudenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 258.242 Euro angeboten werden.
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