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Mainaschaff:
Bodenrichtwert Mainaschaff 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MainaschaffNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 815,11 € für Grundstücke in Mainaschaff.Es wurden 12.637,00 m² Grund mit einem Wert von 9,57 Mio. € in Mainaschaff ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mainaschaff zu bestimmen. In Mainaschaff wurden 17 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mainaschaff ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mainaschaff. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,54 m² und einen Kaufpreis von 429.189,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mainaschaff ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mainaschaff und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mainaschaff die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mainaschaff kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainaschaff
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mainaschaff
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mainaschaff
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mainaschaff
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MainaschaffWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainaschaff?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainaschaff beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 815,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mainaschaff berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainaschaff berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mainaschaff verkauft?Laut Analyse werden in Mainaschaff etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainaschaff?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainaschaff wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MainaschaffSo sollten Sie ein Grundstück in Mainaschaff auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mainaschaff, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 816,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 988,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (808,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainaschaff können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 660.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 734.400,00 €. Hier würden Sie also auf 73.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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