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Bodenrichtwert Mainz Hartenberg Münchfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.040,41 € / m² |
| Unerschlossen | 915,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Hartenberg Münchfeld
Für den Ortsteil Hartenberg Münchfeld in Mainz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.040,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.409,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Hartenberg Münchfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.040,41 € | 915,22 € |
| 2024 | 1.280,26 € | 962,54 € | | 2023 | 1.119,03 € | 875,89 € | | 2022 | 1.270,08 € | 789,28 € | | 2021 | 1.030,02 € | 590,49 € | | 2020 | 1.161,78 € | 860,19 € | | 2019 | 805,13 € | 740,29 € |
2. Daten zu Mainz Hartenberg Münchfeld
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Hartenberg Münchfeld |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55122 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Hartenberg Muenchfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Hartenberg Muenchfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Hartenberg Muenchfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.040,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Hartenberg Muenchfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Hartenberg Muenchfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Hartenberg Muenchfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Hartenberg Muenchfeld etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Hartenberg Muenchfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Hartenberg Muenchfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Hartenberg Muenchfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Hartenberg Muenchfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 803.220,00 € | 1.314.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 730.200,00 € | 1.182.924,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 876.240,00 € | 1.445.796,00 € |
Wenn Sie in Mainz Hartenberg Muenchfeld, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.217,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.473,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.205,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Hartenberg Muenchfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 985.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.095.300,00 €. Hier würden Sie also auf 109.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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