|
Bodenrichtwert Mainz Hechtsheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 984,16 € / m² |
| Unerschlossen | 787,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Hechtsheim
Für den Ortsteil Hechtsheim in Mainz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 984,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.364,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Hechtsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 984,16 € | 787,33 € |
| 2025 | 643,78 € | 515,02 € | | 2024 | 666,62 € | 360,79 € | | 2023 | 161,29 € | 47,01 € | | 2022 | 601,18 € | 392,22 € | | 2021 | 650,47 € | 457,36 € | | 2020 | 718,09 € | 455,63 € | | 2019 | 644,56 € | 475,49 € |
2. Daten zu Mainz Hechtsheim
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Hechtsheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55129 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Mainz
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Hechtsheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Hechtsheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Hechtsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 984,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Hechtsheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Hechtsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Hechtsheim verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Hechtsheim etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Hechtsheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Hechtsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Hechtsheim
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Hechtsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 649.440,00 € | 1.062.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 590.400,00 € | 956.448,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 708.480,00 € | 1.168.992,00 € |
Wenn Sie in Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 984,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.191,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (975,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Hechtsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 797.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 885.600,00 €. Hier würden Sie also auf 88.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Mainz:
