Mainz:
Immobilienpreise Mainz Hechtsheim 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz HechtsheimStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Hechtsheim im Jahr 2024 lautet 3859.79 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hechtsheim Stand 26.04.2024 um 2.27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 85.81 € / m². Ausgewertet wurden 8363 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.28 mio. € in Mainz Hechtsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Hechtsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim
Die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2893.12 € zu 3859.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 966.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim um 229.65 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mainz Hechtsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Hechtsheim
4. Preise in Mainz Hechtsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Hechtsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1485 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Hechtsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Hechtsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2240 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mainz HechtsheimDie berechneten Immobilienpreise von Mainz Hechtsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Hechtsheim genannt.
Mehr zu Mainz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz HechtsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Hechtsheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Hechtsheim muss man im Jahr 2024 etwa 3859.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Hechtsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Hechtsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?Die Kaufpreise in Mainz Hechtsheim lagen im Jahr 2023 bei 4089.44 €, im Jahr bei 5164.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3859.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hechtsheim - Wohnungspreise Hechtsheim
In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4201 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4622 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3781 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Hechtsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 264.663 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hechtsheim - Hauspreise Hechtsheim
In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4201 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5084 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4159 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Hechtsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 623.849 Euro angeboten werden.
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