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Immobilienpreise Mainz Hechtsheim 29.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4141.89 € / m²
Haus4224.73 € / m²
+ Garten: 497.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim

Stand 29.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Hechtsheim im Jahr 2024 lautet 4141.89 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hechtsheim Stand 29.02.2024 um 8.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab.
In absoluten Zahlen sind das 314.46 € / m². Ausgewertet wurden 9791 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 40.55 mio. € in Mainz Hechtsheim.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Hechtsheim.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244141.89 €9791 m²40.55 mio €
20234089.44 €8107 m²33.15 mio €
20225164.99 €2771 m²14.31 mio €
20214418.62 €2455 m²10.85 mio €
20203451.73 €2139 m²7.38 mio €
20193028.64 €4087 m²12.38 mio €
20182893.12 €4297 m²12.43 mio €


Die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2893.12 € zu 4141.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1248.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim um 52.45 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Mainz Hechtsheim

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Hechtsheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:55129,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Hechtsheim

Vergleich Immobilienpreise Mainz mit Mainz Hechtsheim

4. Immobilienpreisekarte Mainz Hechtsheim

Die berechneten Immobilienpreise von Mainz Hechtsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Hechtsheim genannt.

Immobilienpreisekarte Mainz Hechtsheim



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz Hechtsheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Hechtsheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Hechtsheim muss man im Jahr 2024 etwa 4141.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Hechtsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Hechtsheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?

Die Kaufpreise in Mainz Hechtsheim lagen im Jahr 2023 bei 4089.44 €, im Jahr bei 5164.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4141.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hechtsheim - Wohnungspreise Hechtsheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis222.531 €327.726 €
Ø schneller Verkauf202.300 €294.954 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.760 €360.499 €

In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4046 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3642 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Hechtsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 254.898 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hechtsheim - Hauspreise Hechtsheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis489.567 €801.109 €
Ø schneller Hausverkauf445.061 €720.998 €
Ø hochpreisiger Verkauf534.072 €881.219 €

In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4046 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4896 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4006 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Hechtsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 600.831 Euro angeboten werden.
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