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Mainz:
Immobilienpreise Mainz Hechtsheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz HechtsheimDer aktuelle Immobilienpreis in Mainz Hechtsheim im Jahr 2024 liegt bei 4.162,19 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Hechtsheim Stand 2024 um 10,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 389,94 € / m². Ausgewertet wurden 8.022,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33,39 Mio. € in Mainz Hechtsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Hechtsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim
Die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.893,12 € zu 4.162,19 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.269,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim um 72,75 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mainz Hechtsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Hechtsheim
4. Preise in Mainz Hechtsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Hechtsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.539,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Hechtsheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Hechtsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2.422,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mainz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz HechtsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Hechtsheim?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Hechtsheim muss man im Jahr 2024 etwa 4.162,19 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Hechtsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Hechtsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Hechtsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Hechtsheim?Die Kaufpreise in Mainz Hechtsheim lagen im Jahr 2023 bei 4.089,44 €, im Jahr bei 5.164,99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.162,19 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hechtsheim - Wohnungspreise Hechtsheim
In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.950,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.345,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.555,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Hechtsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.850,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hechtsheim - Hauspreise Hechtsheim
In Mainz Hechtsheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.950,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.780,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.911,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Hechtsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 586.575,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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