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Bodenrichtwert Mainz Lerchenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 838,72 € / m² |
| Unerschlossen | 784,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Lerchenberg
Für den Ortsteil Lerchenberg in Mainz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 838,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.451,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Lerchenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 838,72 € | 784,38 € |
| 2025 | 866,43 € | 693,14 € | | 2024 | 1.295,76 € | 956,90 € | | 2023 | 1.173,01 € | 937,06 € | | 2022 | 735,34 € | 511,40 € | | 2021 | 749,23 € | 470,69 € | | 2020 | 804,18 € | 516,13 € | | 2019 | 734,81 € | 527,14 € |
2. Daten zu Mainz Lerchenberg
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Lerchenberg |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Lerchenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Lerchenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Lerchenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 838,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Lerchenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Lerchenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Lerchenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Lerchenberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Lerchenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Lerchenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Lerchenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Lerchenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 598.620,00 € | 979.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 544.200,00 € | 881.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 653.040,00 € | 1.077.516,00 € |
Wenn Sie in Mainz Lerchenberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 907,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.098,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (898,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Lerchenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 734.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 816.300,00 €. Hier würden Sie also auf 81.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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