Mainz:
Immobilienpreise Mainz Lerchenberg 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz LerchenbergStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Lerchenberg im Jahr 2024 lautet 3636.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lerchenberg Stand 16.04.2024 um -3.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 137.16 € / m². Ausgewertet wurden 5327 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.37 mio. € in Mainz Lerchenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Lerchenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Lerchenberg
Die Immobilienpreise in Mainz Lerchenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2420.06 € zu 3636.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1216.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Lerchenberg um 122.93 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mainz Lerchenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Lerchenberg
4. Preise in Mainz Lerchenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Lerchenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1399 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Lerchenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Lerchenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2111 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mainz LerchenbergDie berechneten Immobilienpreise von Mainz Lerchenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Lerchenberg genannt.
Mehr zu Mainz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz LerchenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Lerchenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Lerchenberg muss man im Jahr 2024 etwa 3636.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Lerchenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Lerchenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Lerchenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Lerchenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Lerchenberg?Die Kaufpreise in Mainz Lerchenberg lagen im Jahr 2023 bei 3513.89 €, im Jahr bei 4830.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3636.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lerchenberg - Wohnungspreise Lerchenberg
In Mainz Lerchenberg, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3540 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3895 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3186 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Lerchenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.020 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lerchenberg - Hauspreise Lerchenberg
In Mainz Lerchenberg, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3540 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4284 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3505 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Lerchenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 525.690 Euro angeboten werden.
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