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Mandelbachtal:
Bodenrichtwert Mandelbachtal 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MandelbachtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 181,02 € für Grundstücke in Mandelbachtal.Es wurden 35.804,00 m² Grund mit einem Wert von 3,43 Mio. € in Mandelbachtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mandelbachtal zu bestimmen. In Mandelbachtal wurden 11 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mandelbachtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mandelbachtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 873,27 m² und einen Kaufpreis von 158.079,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mandelbachtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mandelbachtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mandelbachtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mandelbachtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mandelbachtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mandelbachtal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mandelbachtal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mandelbachtal
Mehr zu Mandelbachtal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MandelbachtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mandelbachtal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mandelbachtal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 181,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mandelbachtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mandelbachtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mandelbachtal verkauft?Laut Analyse werden in Mandelbachtal etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mandelbachtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mandelbachtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MandelbachtalSo sollten Sie ein Grundstück in Mandelbachtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mandelbachtal, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mandelbachtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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