|
Bodenrichtwert Mannheim Friesenheimer Insel 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 851,45 € / m² |
| Unerschlossen | 847,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Friesenheimer Insel
Für den Ortsteil Friesenheimer Insel in Mannheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 851,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.451,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Friesenheimer Insel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 851,45 € | 847,22 € |
| 2024 | 841,35 € | 656,97 € | | 2023 | 990,84 € | 847,48 € | | 2022 | 113,69 € | 74,96 € | | 2021 | 871,93 € | 672,00 € | | 2020 | 824,81 € | 318,34 € | | 2019 | 685,07 € | 530,52 € |
2. Daten zu Mannheim Friesenheimer Insel
| Ort: | Mannheim |
| Kommune: | Mannheim |
| Ortsteil: | Friesenheimer Insel |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 68169 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Mannheim
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Friesenheimer Insel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Friesenheimer Insel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim Friesenheimer Insel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 851,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Friesenheimer Insel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim Friesenheimer Insel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Friesenheimer Insel verkauft?
Laut Analyse werden in Mannheim Friesenheimer Insel etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Friesenheimer Insel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Friesenheimer Insel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Friesenheimer Insel
So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Friesenheimer Insel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 545.160,00 € | 892.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 495.600,00 € | 802.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 594.720,00 € | 981.288,00 € |
Wenn Sie in Mannheim Friesenheimer Insel, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 826,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.000,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (818,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Friesenheimer Insel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 669.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 743.400,00 €. Hier würden Sie also auf 74.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Mannheim:
