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Bodenrichtwert Mannheim Neuhermsheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen914.66 € / m²
Unerschlossen727.8 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Neuhermsheim

Für den Ortsteil Neuhermsheim in Mannheim wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 914.66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9876.91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Neuhermsheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024914.66 €727.8 €
2023980.76 €671.92 €
2022118.98 €78.96 €
2021863.37 €695.03 €
2020888.12 €363.51 €
2019641.72 €552.7 €


2. Daten zu Mannheim Neuhermsheim

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Neuhermsheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68163,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Neuhermsheim

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Neuhermsheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Neuhermsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Neuhermsheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Neuhermsheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Neuhermsheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Neuhermsheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Neuhermsheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 914.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Neuhermsheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Neuhermsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Neuhermsheim verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Neuhermsheim etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Neuhermsheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Neuhermsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Neuhermsheim

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Neuhermsheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis607.200 €993.600 €
Ø schneller Verkauf552.000 €894.240 €
Ø hochpreisiger Verkauf662.400 €1.092.960 €

Wenn Sie in Mannheim Neuhermsheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 920 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1114 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (911 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Neuhermsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 745.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 828.000 €. Hier würden Sie also auf 82.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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