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Bodenrichtwert Mannheim Schönau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen814.24 € / m²
Unerschlossen746.2 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Schönau

Für den Ortsteil Schönau in Mannheim wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 814.24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15838.3 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.3 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Schönau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024814.24 €746.2 €
2023846.81 €786.93 €
20221534.64 €1016.72 €
2021770.47 €599.38 €
2020900.16 €851.99 €
2019815.28 €564.68 €


2. Daten zu Mannheim Schönau

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Schönau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68307,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Schönau

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Schönau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Schönau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Schönau genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Schönau



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Schoenau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Schoenau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Schoenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 814.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Schoenau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Schoenau verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Schoenau etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Schoenau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Schoenau

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis615.120 €1.006.560 €
Ø schneller Verkauf559.200 €905.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf671.040 €1.107.216 €

Wenn Sie in Mannheim Schoenau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 932 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1128 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (923 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 754.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 838.800 €. Hier würden Sie also auf 83.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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