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Immobilienpreise Mannheim Schönau 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2.781,42 € / m²
Haus2.837,05 € / m²
+ Garten: 333,77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim Schönau

Der aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Schönau im Jahr 2024 liegt bei 2.781,42 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Schönau Stand 2024 um -21,37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab.
In absoluten Zahlen sind das 755,85 € / m². Ausgewertet wurden 2.158,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6,00 Mio. € in Mannheim Schönau.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Schönau.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Schoenau

Jahr Quadratmeterpreis
20242.781,42 €
20232.867,24 €
20223.828,22 €
20213.525,78 €
20203.164,79 €
20192.748,28 €
20182.307,54 €


Die Immobilienpreise in Mannheim Schoenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.307,54 € zu 2.781,42 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 473,88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Schoenau um 85 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Mannheim Schönau

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Schönau
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:68307

3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Schoenau

Immobilienpreisekarte Mannheim Schönau Vergleich Immobilienpreise Mannheim mit Mannheim Schoenau



4. Preise in Mannheim Schoenau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.941,00 €+160,00 €
1910 bis 19192.905,00 €+124,00 €
1920 bis 19292.357,00 €-424,00 €
1930 bis 19392.292,00 €-489,00 €
1940 bis 19492.017,00 €-764,00 €
1950 bis 19592.370,00 €-411,00 €
1960 bis 19692.238,00 €-543,00 €
1970 bis 19792.162,00 €-619,00 €
1980 bis 19892.394,00 €-387,00 €
1990 bis 19992.200,00 €-581,00 €
2000 bis 20093.031,00 €+250,00 €
2010 bis 20193.421,00 €+640,00 €
ab 20203.810,00 €+1.029,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Schoenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.029,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Schoenau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Mannheim Schoenau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.400,00 €+1.619,00 €
30 m² bis 39 m²3.404,00 €+623,00 €
40 m² bis 49 m²2.946,00 €+165,00 €
50 m² bis 59 m²2.731,00 €-50,00 €
60 m² bis 69 m²2.592,00 €-189,00 €
70 m² bis 79 m²2.524,00 €-257,00 €
80 m² bis 89 m²2.588,00 €-193,00 €
90 m² bis 99 m²2.696,00 €-85,00 €
100 m² bis 109 m²2.792,00 €+11,00 €
110 m² bis 119 m²2.864,00 €+83,00 €
120 m² bis 129 m²2.875,00 €+94,00 €
130 m² bis 139 m²2.961,00 €+180,00 €
140 m² bis 149 m²2.989,00 €+208,00 €
ab 150 m²3.032,00 €+251,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1.619,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim Schoenau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Schoenau?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Schoenau muss man im Jahr 2024 etwa 2.781,42 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Schoenau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Schoenau?

Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Schoenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Schoenau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Schoenau?

Die Kaufpreise in Mannheim Schoenau lagen im Jahr 2023 bei 2.867,24 €, im Jahr bei 3.828,22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.781,42 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenau - Wohnungspreise Schoenau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.015,00 €232.713,00 €
Ø schneller Verkauf143.650,00 €209.442,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.380,00 €255.985,00 €

In Mannheim Schoenau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.873,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.161,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.586,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Schoenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.999,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenau - Hauspreise Schoenau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis347.633,00 €568.854,00 €
Ø schneller Hausverkauf316.030,00 €511.969,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf379.237,00 €625.740,00 €

In Mannheim Schoenau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.873,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.477,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.845,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Schoenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.641,00 € angeboten werden.




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