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Bodenrichtwert Marburg Elnhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,63 € / m² |
| Unerschlossen | 123,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Marburg Elnhausen
Für den Ortsteil Elnhausen in Marburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 154,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.220,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marburg Elnhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 154,63 € | 123,70 € |
| 2025 | 160,85 € | 128,68 € | | 2024 | 206,10 € | 100,19 € | | 2023 | 411,36 € | 257,16 € | | 2022 | 249,42 € | 171,86 € | | 2021 | 223,65 € | 124,20 € | | 2020 | 105,34 € | 60,96 € | | 2019 | 100,23 € | 48,06 € |
2. Daten zu Marburg Elnhausen
| Ort: | Marburg |
| Kommune: | Marburg |
| Ortsteil: | Elnhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35041 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Marburg Elnhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Marburg Elnhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marburg Elnhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Marburg Elnhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marburg Elnhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Marburg Elnhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Marburg Elnhausen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marburg Elnhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marburg Elnhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Marburg Elnhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Marburg Elnhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.600,00 € | 172.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.000,00 € | 155.520,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.200,00 € | 190.080,00 € |
Wenn Sie in Marburg Elnhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 160,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 194,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (159,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marburg Elnhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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