Marburg:
Immobilienpreise Marburg Elnhausen 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Marburg ElnhausenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Marburg Elnhausen im Jahr 2024 lautet 3012.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elnhausen Stand 18.04.2024 um -7.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Marburg ab. In absoluten Zahlen sind das 243.91 € / m². Ausgewertet wurden 6082 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.32 mio. € in Marburg Elnhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Marburg Elnhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Marburg Elnhausen
Die Immobilienpreise in Marburg Elnhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2272.48 € zu 3012.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marburg Elnhausen um 125.97 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Marburg Elnhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Marburg Elnhausen
4. Preise in Marburg Elnhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Marburg Elnhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1159 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Marburg Elnhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Marburg Elnhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Marburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Marburg kostet dadurch 1749 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Marburg ElnhausenDie berechneten Immobilienpreise von Marburg Elnhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Marburg Elnhausen genannt.
Mehr zu Marburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Marburg ElnhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marburg Elnhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Marburg Elnhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3012.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Marburg Elnhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marburg Elnhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Marburg Elnhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marburg Elnhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marburg Elnhausen?Die Kaufpreise in Marburg Elnhausen lagen im Jahr 2023 bei 2886.67 €, im Jahr bei 3644.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3012.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elnhausen - Wohnungspreise Elnhausen
In Marburg Elnhausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2874 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2587 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Marburg Elnhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.062 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elnhausen - Hauspreise Elnhausen
In Marburg Elnhausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2874 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3478 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2846 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Marburg Elnhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.790 Euro angeboten werden.
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