Marienfels:
Bodenrichtwert Marienfels 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarienfelsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 117.13 € für Grundstücke in Marienfels.Es wurden 13.023,00 m² Grund mit einem Wert von 1.33 Mio. € in Marienfels ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marienfels zu bestimmen. In Marienfels wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marienfels ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marienfels. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,06 m² und einen Kaufpreis von 89.728,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marienfels ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Marienfels und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marienfels die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marienfels kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marienfels
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marienfels
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Marienfels
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Marienfels
7. Bodenrichtwertkarte MarienfelsDie berechneten Bodenrichtwerte von Marienfels beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Marienfels genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marienfels
Marienfels liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MarienfelsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marienfels?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Marienfels beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 117.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marienfels berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Marienfels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marienfels verkauft?Laut Analyse werden in Marienfels etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marienfels?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marienfels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarienfelsSo sollten Sie ein Grundstück in Marienfels auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marienfels, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 116 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 141 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (115 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marienfels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400 €. Hier würden Sie also auf 10.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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