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Marktheidenfeld:
Bodenrichtwert Marktheidenfeld 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MarktheidenfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 179,23 € für Grundstücke in Marktheidenfeld.Es wurden 20.145,00 m² Grund mit einem Wert von 2,71 Mio. € in Marktheidenfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Marktheidenfeld zu bestimmen. In Marktheidenfeld wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Marktheidenfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Marktheidenfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 719,46 m² und einen Kaufpreis von 128.949,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Marktheidenfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Marktheidenfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Marktheidenfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Marktheidenfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marktheidenfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Marktheidenfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Marktheidenfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Marktheidenfeld
Mehr zu Marktheidenfeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MarktheidenfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Marktheidenfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Marktheidenfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 179,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Marktheidenfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Marktheidenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Marktheidenfeld verkauft?Laut Analyse werden in Marktheidenfeld etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Marktheidenfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Marktheidenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MarktheidenfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Marktheidenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Marktheidenfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Marktheidenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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