|
Bodenrichtwert Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 66,41 € / m² |
| Unerschlossen | 50,52 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 66,41 € für Grundstücke in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe.
Es wurden 27.752,00 m² Grund mit einem Wert von 1,42 Mio. € in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe zu bestimmen.
In Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe wurden 10 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 750,05 m² und einen Kaufpreis von 49.811,09 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 66,41 € | -9,67 % |
| 2025 | 73,52 € | +62,58 % | | 2024 | 45,22 € | -2,59 % | | 2023 | 46,42 € | -40,74 % | | 2022 | 78,33 € | +19,92 % | | 2021 | 65,32 € | +26,27 % | | 2020 | 51,73 € | +39,51 % | | 2019 | 37,08 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
| Ort: | Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe |
| Kommune: | Meckenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 27.752,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 750,05 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 49.811,09 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 73,04 € | +6,63 € | | 500 m² bis 590 m² | 64,61 € | -1,80 € | | 600 m² bis 690 m² | 61,58 € | -4,83 € | | ab 700 m² | 62,26 € | -4,15 € |
6. Bodenrichtwerte in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 49,81 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 66,41 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 83,01 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Meckenbach | 68,74 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 66,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe verkauft?
Laut Analyse werden in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe
So sollten Sie ein Grundstück in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.860,00 € | 76.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.600,00 € | 69.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 51.120,00 € | 84.348,00 € |
Wenn Sie in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 71,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 86,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe:
