Meissen Sachsen 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	116.41 € / m²
Unerschlossen	100.5 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Meissen Sachsen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 116.41 € für Grundstücke in Meissen Sachsen.

Es wurden 26.537,00 m² Grund mit einem Wert von 2.89 Mio. € in Meissen Sachsen ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Meissen Sachsen wurden 17 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meissen Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meissen Sachsen.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,50 m² und einen Kaufpreis von 90.858,01 €.

Entwicklung der Grundstückspreise in Meissen Sachsen

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	116.41 €	100.5 €
2020	107.05 €	85.64 €
2019	113.79 €	113.65 €

Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Meissen Sachsen

Ort:	Meissen
Kommune:	Meissen
Bundesland:	Sachsen
PLZ Bereich:	01662,
Ausgewertete Fläche:	26.537,00 m²
Durchschnittliche Größe:	780,50 m²
Durchschnittlicher Wert:	90.858,01 €

Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Meissen Sachsen

Größe	Bodenrichtwert	Wert
400 m²	X 116.41 € / m²	= 46.564,00 €
750 m²	X 116.41 € / m²	= 87.307,50 €
1000 m²	X 116.41 € / m²	= 116.410,00 €
1500 m²	X 116.41 € / m²	= 174.615,00 €
Ø 780,50 m²	X 116.41 € / m²	= 90.858,01 €

Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Meissen Sachsen

Einordnung der Preise in Meissen Sachsen

Meißen,die sächsische Porzellan - und Weinstadt liegt ca. 100 km von Leipzig entfernt. Nicht nur die historische Altstadt, mit ihren vielen Denkmälern ist eine Besichtigung wert, auch liegen ein Tierpark und Wildgehege sowie ein Barockgarten oder das Schloss Schönfeld in der unmittelbaren Region. Die Meißner Weinberge wurden erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt und blicken somit auf eine lange Tradition zurück. Doch die meisten Bundesbürger verknüpfen mit der Stadt Meißen das daher stammende, hochwertige Porzellan. Diese 300-jährige Handwerkskunst fertig werthaltige Objekte für höchste Ansprüche.Der Bodenrichtwert, ein wichtiger IndikatorDie Bodenrichtwerte sind keine Statistiken oder Hochrechnungen, sie basieren auf den tatsächlichen, durchschnittlichen Verkaufswert von Grundstücken einer Stadt oder Gemeinde.

Sind also die Quersumme der bezahlten Grundstückspreise und der Entwicklungszustand dessen Umgebung, in welcher sich der Baugrund befindet. Nach dem 195ten Paragraphen des Baugesetzbuches sind zum Beispiel Notare, als beurkundende Stellten, in der Pflicht dem Gutachtungsausschuss Kopien von Kaufverträgen bereit zu stellen. Persönliche Daten der Vertragsparteien werden hierbei nicht verwendet. In welchem Zustand, ob bebaut, oder nicht ist für die Bodenrichtweteremittlung irrelevant. Die durch die Analyse resultierende Werte werden, meist in Form von Bodenrichtwertkaten, in verschiedene Zonen eingeordnet. Die so ermittelten Areale können von ihrer Größe variieren.

Die Bodenrichtwerte können, bereits seit einigen Jahren, mit Hilfe von Bodenrichtwetinformationssystem kurz BORIS, nach Entrichtung einer Gebühr, online beantragt werden.Sehr interessant ist der Umstand, dass nach dem Vergleichen der Bodenrichtwertkarten aus den Jahren 2011 bis heute, nur sehr geringe Schwankungen zu verzeichnen sind. Im Durchschnitt blieb der Bodenrichtwert der Stadt Meißen von 95 € / qm nahezu konstant. Dies könnte an der Distanz zu anderen Großstädten liegen und dem daher weniger schwindenden Bauplatz und Wohnraum. Anders sieht es in den Nachbarorten des Landkreises aus. Hier hatten sich die Zahl der Kaufverträge für Grundstücke um 20% gesteigert.

Bei dem dabei gemachten Umsatz ist ein Wachstum von 60 % verzeichnet worden.

Bodenrichtwertkarte Meissen Sachsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meissen Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meissen Sachsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Meissen Sachsen

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Meissen Sachsen

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Meissen	116.41 €	100.5 €	26.537,00 m² 2.89 mio €

Meissen Sachsen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

Meissen:

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