Menz:
Bodenrichtwert Menz b. Magdeburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Menz b. MagdeburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 234.78 € für Grundstücke in Menz b. Magdeburg.Es wurden 23.843,00 m² Grund mit einem Wert von 4.79 Mio. € in Menz b. Magdeburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Menz b. Magdeburg zu bestimmen. In Menz b. Magdeburg wurden 21 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Menz b. Magdeburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Menz b. Magdeburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,77 m² und einen Kaufpreis von 186.595,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Menz b. Magdeburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Menz b. Magdeburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Menz b. Magdeburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Menz b. Magdeburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Menz b. Magdeburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Menz b. Magdeburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Menz b. Magdeburg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Menz b. Magdeburg
7. Bodenrichtwertkarte Menz b. MagdeburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Menz b. Magdeburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Menz b. Magdeburg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Menz b. Magdeburg
Menz b. Magdeburg liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Menz b. MagdeburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Menz b. Magdeburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Menz b. Magdeburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 234.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Menz b. Magdeburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Menz b. Magdeburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Menz b. Magdeburg verkauft?Laut Analyse werden in Menz b. Magdeburg etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Menz b. Magdeburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Menz b. Magdeburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Menz b. MagdeburgSo sollten Sie ein Grundstück in Menz b. Magdeburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Menz b. Magdeburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 235 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 285 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (233 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Menz b. Magdeburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500 €. Hier würden Sie also auf 21.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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