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Misselwarden:
Bodenrichtwert Misselwarden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MisselwardenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 140,99 € für Grundstücke in Misselwarden.Es wurden 29.457,00 m² Grund mit einem Wert von 4,76 Mio. € in Misselwarden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Misselwarden zu bestimmen. In Misselwarden wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Misselwarden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Misselwarden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 981,90 m² und einen Kaufpreis von 138.438,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Misselwarden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Misselwarden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Misselwarden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Misselwarden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Misselwarden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Misselwarden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Misselwarden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Misselwarden
Mehr zu Misselwarden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MisselwardenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Misselwarden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Misselwarden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Misselwarden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Misselwarden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Misselwarden verkauft?Laut Analyse werden in Misselwarden etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Misselwarden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Misselwarden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MisselwardenSo sollten Sie ein Grundstück in Misselwarden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Misselwarden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Misselwarden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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