Mönchengladbach:
Bodenrichtwert Mönchengladbach Gatzweiler 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach GatzweilerFür den Ortsteil Gatzweiler in Mönchengladbach wurde Stand 08.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382.9 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12833.13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Gatzweiler
2. Daten zu Mönchengladbach Gatzweiler
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach GatzweilerDie berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Gatzweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Gatzweiler genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach GatzweilerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Gatzweiler?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Gatzweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 382.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Gatzweiler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Gatzweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Gatzweiler verkauft?Laut Analyse werden in Mönchengladbach Gatzweiler etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Gatzweiler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Gatzweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach GatzweilerSo sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Gatzweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mönchengladbach Gatzweiler, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 390 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 472 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (387 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Gatzweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000 €. Hier würden Sie also auf 35.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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