Mönchengladbach:
Bodenrichtwert Mönchengladbach Grossheide 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach GrossheideFür den Ortsteil Grossheide in Mönchengladbach wurde Stand 26.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 495.7 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10902.22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Grossheide
2. Daten zu Mönchengladbach Grossheide
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach GrossheideDie berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Grossheide beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Grossheide genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach GrossheideWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Grossheide?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Grossheide beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 495.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Grossheide berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Grossheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Grossheide verkauft?Laut Analyse werden in Mönchengladbach Grossheide etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Grossheide?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Grossheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach GrossheideSo sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Grossheide auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mönchengladbach Grossheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 433 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 524 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (429 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Grossheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 350.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 389.700 €. Hier würden Sie also auf 38.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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