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Bodenrichtwert Mönchengladbach Holt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen464.12 € / m²
Unerschlossen387.16 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt

Für den Ortsteil Holt in Mönchengladbach wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 464.12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10804.37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Holt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024464.12 €387.16 €
2023509.22 €406.21 €
2022387.56 €261.53 €
2021391.59 €207.04 €
2020459.73 €91.53 €
2019295.95 €141.22 €


2. Daten zu Mönchengladbach Holt

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Ortsteil:Holt
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41069,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt

4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Holt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Holt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Holt genannt.

Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Holt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Holt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Holt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 464.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Holt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Holt verkauft?

Laut Analyse werden in Mönchengladbach Holt etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Holt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Holt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach Holt

So sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Holt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis320.100 €523.800 €
Ø schneller Verkauf291.000 €471.420 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.200 €576.180 €

Wenn Sie in Mönchengladbach Holt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 485 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 587 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (481 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Holt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 436.500 €. Hier würden Sie also auf 43.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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