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Bodenrichtwert Moers Hülsdonk 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 491,89 € / m² |
| Unerschlossen | 451,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moers Hülsdonk
Für den Ortsteil Hülsdonk in Moers wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 491,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.835,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moers Hülsdonk
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 491,89 € | 451,92 € |
| 2025 | 475,34 € | 460,56 € | | 2024 | 453,07 € | 362,46 € | | 2023 | 487,05 € | 383,50 € | | 2022 | 1.073,93 € | 695,37 € | | 2021 | 439,31 € | 287,34 € | | 2020 | 309,07 € | 250,35 € | | 2019 | 231,63 € | 185,30 € |
2. Daten zu Moers Hülsdonk
| Ort: | Moers |
| Kommune: | Moers |
| Ortsteil: | Hülsdonk |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47441 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moers Huelsdonk
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moers Huelsdonk?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moers Huelsdonk beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 491,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moers Huelsdonk berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moers Huelsdonk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moers Huelsdonk verkauft?
Laut Analyse werden in Moers Huelsdonk etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moers Huelsdonk?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moers Huelsdonk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moers Huelsdonk
So sollten Sie ein Grundstück in Moers Huelsdonk auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.721,00 € | 423.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 235.200,00 € | 381.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.240,00 € | 465.696,00 € |
Wenn Sie in Moers Huelsdonk, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 392,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 475,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (389,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moers Huelsdonk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 352.800,00 €. Hier würden Sie also auf 35.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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