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Molbergen:
Bodenrichtwert Molbergen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MolbergenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 230,32 € für Grundstücke in Molbergen.Es wurden 15.885,00 m² Grund mit einem Wert von 3,45 Mio. € in Molbergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Molbergen zu bestimmen. In Molbergen wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Molbergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Molbergen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 756,43 m² und einen Kaufpreis von 174.220,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Molbergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Molbergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Molbergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Molbergen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Molbergen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Molbergen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Molbergen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Molbergen
Mehr zu Molbergen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MolbergenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Molbergen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Molbergen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 230,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Molbergen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Molbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Molbergen verkauft?Laut Analyse werden in Molbergen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Molbergen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Molbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MolbergenSo sollten Sie ein Grundstück in Molbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Molbergen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 231,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 280,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (229,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Molbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.900,00 €. Hier würden Sie also auf 20.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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