|
Bodenrichtwert München Au Haidhausen 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 3.888,23 € / m² |
| Unerschlossen | 3.110,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in München Au Haidhausen
Für den Ortsteil Au Haidhausen in München wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 3.888,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 4.968,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in München Au Haidhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 3.888,23 € | 3.110,58 € |
| 2023 | 1.899,85 € | 1.519,88 € | | 2022 | 1.514,60 € | 1.406,98 € | | 2021 | 3.375,62 € | 1.489,48 € | | 2020 | 1.637,14 € | 1,49 € | | 2019 | 2.721,07 € | 2.323,16 € |
2. Daten zu München Au Haidhausen
| Ort: | München |
| Kommune: | Muenchen |
| Ortsteil: | Au Haidhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 81541, 81543, 81667, 81669, 81671, 81675, 81677, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu München
4. FAQ zum Bodenrichtwert in München Au Haidhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in München Au Haidhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in München Au Haidhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 3.888,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in München Au Haidhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in München Au Haidhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in München Au Haidhausen verkauft?
Laut Analyse werden in München Au Haidhausen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in München Au Haidhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in München Au Haidhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in München Au Haidhausen
So sollten Sie ein Grundstück in München Au Haidhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 2.525.160,00 € | 4.132.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 2.295.600,00 € | 3.718.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 2.754.720,00 € | 4.545.288,00 € |
Wenn Sie in München Au Haidhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 3.826,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 4.630,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (3.788,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in München Au Haidhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 3.099.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 3.443.400,00 €. Hier würden Sie also auf 344.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
München:
