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München:
Immobilienpreise München Au Haidhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in München Au HaidhausenDer aktuelle Immobilienpreis in München Au Haidhausen im Jahr 2024 liegt bei 8.861,43 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Au Haidhausen Stand 2024 um 10,46 % im Vergleich zur gesamten Stadt München ab. In absoluten Zahlen sind das 838,84 € / m². Ausgewertet wurden 31.671,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 280,65 Mio. € in München Au Haidhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in München Au Haidhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in München Au Haidhausen
Die Immobilienpreise in München Au Haidhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 8.217,64 € zu 8.861,43 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 643,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Au Haidhausen um 2 € bzw. -0 %. 2. Daten zu München Au Haidhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in München Au Haidhausen
4. Preise in München Au Haidhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in München Au Haidhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 3.276,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in München Au Haidhausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in München Au Haidhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in München. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in München kostet dadurch 5.155,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu München 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in München Au HaidhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in München Au Haidhausen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in München Au Haidhausen muss man im Jahr 2024 etwa 8.861,43 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in München Au Haidhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in München Au Haidhausen?Die gezeigten Kaufpreise in München Au Haidhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für München Au Haidhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in München Au Haidhausen?Die Kaufpreise in München Au Haidhausen lagen im Jahr 2023 bei 8.864,35 €, im Jahr bei 10.899,21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 8.861,43 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in München Au Haidhausen - Wohnungspreise München Au Haidhausen
In München Au Haidhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 8.224,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 9.047,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 7.402,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in München Au Haidhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 518.112,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in München Au Haidhausen - Hauspreise München Au Haidhausen
In München Au Haidhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 8.224,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 9.952,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (8.142,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in München Au Haidhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.221.264,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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