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Bodenrichtwert München Gem. Pullach 2023 Grundstückspreise

Erschlossen1386.42 € / m²
Unerschlossen1290.66 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in München Gem. Pullach

Für den Ortsteil Gem. Pullach in München wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1386.42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28575.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in München Gem. Pullach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20231386.42 €1290.66 €
20221293.83 €1161.63 €
20211618.24 €1183.92 €
20201821.15 €1331.29 €
20191843.14 €1704.48 €


2. Daten zu München Gem. Pullach

Ort:München
Kommune:Muenchen
Ortsteil:Gem. Pullach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:81479,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in München Gem. Pullach



Einordnung der Preise in München Gem. Pullach

Pullach ist ein Gebiet in der bayerischen Provinz München in der Nähe des Flughafens. Es wurde in den 1950er Jahren entwickelt und hat sich zu einem gehobenen Wohn- und Büroviertel mit vielen namhaften Bewohnern und Unternehmen entwickelt. Das Gebiet liegt ca. 2 km von der Münchner Innenstadt entfernt auf einem Hügel im Nordosten von Sendling, unweit von Lochhausen. Der Bodenrichtwert Die Gem. Pullach ist ein kleines, aber wertvolles Stück Land in der Stadt München. Es befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und kann für nur 13.000 € pro Quadratmeter erworben werden.

Gem. Pullach ist ein Gebiet, das mit einer jährlichen Steigerung von 10 % den üblichen Bodenwertzuwachs in Deutschland aufweist. Grund dafür ist der gesunde und sichere Lebensstil durch die Nähe zu München und seine schöne Landschaft. Die Gesichte des Stadtteils Die Entwicklung des Stadtteils wird meist als Folge des Baus der Bahnstrecke München-Pullach im Jahr 1842 und der anschließenden Feuerpause gesehen. Um 1870 begann in München Pullach, im Südwesten Münchens gelegen, die Standardlandbebauung. Dies lag vor allem an der verkehrsgünstigen Lage neben München und der Nähe zum Münchner Ostbahnhof.

Der Anstieg der Investitionen und des Grundstückswerts war im Wesentlichen auf zwei Faktoren zurückzuführen: Erstens, weil hier viele bedeutende Unternehmen wie Siemens, Bayerische Motoren Werke (BMW), Heinz Ketchup angesiedelt wurden; zweitens, weil es Vorreiter bei der Entwicklung von hochwertigem Wohnraum mit großen Gartenflächen war. Der Bezirk zählt zu den teuersten Gegenden Münchens. Es zeichnet sich durch den Kontrast zwischen seinem hohen Standard und seinem Charme aus. Die Entwicklung des Stadtteils war maßgeblich auf den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in einem Gebiet mit relativ geringer Bevölkerungsdichte zurückzuführen. Seit 1990 steigt die Nachfrage nach Wohnraum, um dem Zuzug von Berufseinsteigern und Familien, die vor hohen Mieten Zuflucht suchen, gerecht zu werden. Lokale BesonderheitenMünchen Gem.

Pullach wird auch München des Mittelalters genannt - ein Ort mit atemberaubender Aussicht, umgeben von saftig grünen Hügeln und dichten Baumkronen. Wenn Sie auf der Suche nach geräumigen Apartments in München sind, sind Sie hier richtig!


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