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Bodenrichtwert München Untergiesing Harlaching 2023 Grundstückspreise

Erschlossen1293.19 € / m²
Unerschlossen1203.87 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in München Untergiesing Harlaching

Für den Ortsteil Untergiesing Harlaching in München wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1293.19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 151797.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 188.29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 110 erschlossene und 145 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in München Untergiesing Harlaching

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20231293.19 €1203.87 €
20221370.99 €1230.91 €
20213388.14 €1230.91 €
20202362.57 €1890.06 €
20192258.24 €1806.59 €


2. Daten zu München Untergiesing Harlaching

Ort:München
Kommune:Muenchen
Ortsteil:Untergiesing Harlaching
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:81539, 81543, 81545, 81547, 81549,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in München Untergiesing Harlaching

4. Bodenrichtwertkarte München Untergiesing Harlaching

Die berechneten Bodenrichtwerte von München Untergiesing Harlaching beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von München Untergiesing Harlaching genannt.

Bodenrichtwertkarte München Untergiesing Harlaching




Einordnung der Preise in München Untergiesing Harlaching

München Untergiesing Harlaching hat eine reiche Geschichte und Kultur. Jeder, der hier lebt, hat seine eigene Geschichte zu erzählen und mit seinen Besuchern zu teilen. Es handelt sich um einen Kreis, der 1837 durch den Zusammenschluss zweier früher selbstverwalteter Städte entstand: Untergiesing und Harlaching. Bekannt ist Untergiesing-Harlaching vor allem für seine Verbindungen zur Musikindustrie. In dieser Gegend finden wir viele Clubs und Bars, die populäre Musikgenres wie Rock, Blues, Jazz, Hip Hop spielen. Der Bodenrichtwert Der Wert für einen Quadratmeter unbebautes Grundstück in Untergiesing Harlaching beträgt ca. 7.000 Euro pro Quadratmeter.

Der Bodenrichtwertzuwachs für Untergiesing Harlaching im Bönrichtwert München ist stetig gestiegen, mit einem hohen durchschnittlichen Wachstum von 4,3% in den letzten 10 Jahren. Untergiesing Harlaching weist einen stetig steigenden Bodenwert auf, während er gleichzeitig einen niedrigeren Bodenrichtwert aufweist als die meisten anderen Gebiete in München. Die Gesichte des Stadtteils Der Landkreis München Untergiesing-Harlaching ist einer der am dichtesten besiedelten Gebiete der Metropolregion. Seine rasante Entwicklung ist das Ergebnis der Integration mit anderen Bezirken in der Vergangenheit. Der Ortsteil wird erstmals im Jahr 1211 als Besitz der Mönche der St. -Jakobs-Kirche erwähnt, die später um 1275 eine Wasserburg errichten ließen.

Ursprünglich hieß es Westerdorf, was auf Deutsch Westdorf bedeutet. Die Siedlung entstand an der Stelle eines alten Jagd- und Fischerorts am Ufer der Isar, der heute als Altstadt bekannt ist. Der Landkreis wurde 1816 zu einer eigenständigen Einheit, als er sich München mit 15 anderen Gemeinden zu einem neuen Stadtkern zusammenschloss, der heute Untergiesing-Harlaching heißt. Die bemerkenswerteste Veränderung in diesem Stadtteil war die Errichtung einer neuen U-Bahn-Station, die den Menschen eine Verbindung zu anderen Teilen Münchens ermöglichte. Lokale Besonderheiten Es wurde während der industriellen Revolution gebaut, als die Stadt schnell expandierte. Seitdem ist es im Originalzustand mit vielen alten Industriegebäuden belassen.

Die Straßen sind schmal und mit Kopfsteinpflaster versehen. Es hat viele Cafés, Restaurants und Geschäfte. Es ist berühmt für seine Frischwarenmärkte, die jeden Samstagmorgen stattfinden. Die Gegend zieht am Wochenende viele Touristen an, da sie die perfekte Kombination aus Freizeit und Shopping bietet.


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